Возможно ли функциональное использование лоджии, балкона? На постсоветских территориях они служили складом для ненужных домашних вещей – старой одежды, мебели, садового и спортивного инвентаря. Внешнему виду уделялось минимум внимания – нагромождения всякой всячины порой не разбирались годами, медленно покрываясь пылью. Сегодня, благодаря дизайнерским задумкам, возможно распоряжаться свободными метрами с большей пользой – увеличить жилую площадь, оборудовать мастерскую, оставить для отдыха.
Какое остекление использовать, теплый пол и отделка
Застекление добавит уюта, защитит от непогоды. Существуют такие способы:
• холодное – подойдет для «кладовой». Монтируют стеклопакеты, каркас из вагонки, заделывают швы герметиком;
• теплое – устанавливают качественные камерные стекла, периметр каркаса утепляют минватой;
• французский тип – панорамное стекло на всю высоту, без парапета дает больше освещения. Конструкцию крепят к плитам. Из-за высокой теплопроводимости требуется дополнительный обогрев в холодное время года.
Половые покрытия для удобства оснащают подогревом. Затраты энергии не велики благодаря малой площади – она прогреется быстрее, чем спальня или кухня. Системы:
• маты с подогревом – своеобразные матрасы с встроенными элементами нагрева на стекловолокне. Рулоны разворачивают, фиксируют и подключают к датчикам. Единственный недостаток – на поверхность нельзя выставлять бытовые предметы;
• инфракрасная пленка, состоящая из полотна, дорожек питания и защитного слоя. Нагрев происходит равномерно по всей плоскости благодаря монтированным индикаторам. Нюанс – вместе с полом будут подогреваться и стоящие на нем предметы;
• прокладка кабеля – его укладывают в подготовленные штробы, далее заливают стяжкой, которая потом прогревается. Важный момент – оптимальное количество заливки – если ее будет много, то мощности провода не хватит. Если мало – бетон начнет разрушаться от действия температуры.
Монтаж остекления, отопления – задача, требующая сноровки и опыта. В одиночку, без знаний и инструментов, можно наделать ошибок, для устранения которых придется обратиться к профессионалам. Лучше не тратить время и доверить ответственную работу мастерам.
Дизайн интерьера квартиры – полет для фантазии. Стоит отдать предпочтение светлым оттенкам – визуально увеличивают пространство. Берут дерево, обои, ткани – пропускают воздух, но накапливают и берегут теплоту. Камень, керамика и прочие – более холодные, приносят больше разнообразия, чем пользы.
Идеи для перепланировки
Балкон станет отличным местом для:
• рабочий кабинет – размещают складной столик для бумаг, компьютера. Под стенами размещают стеллажи, монтируют полочки. Уют принесет мягкое кресло, диванчик с пледом, небольшие цветы в горшках;
• мастерская. Мебель ставят в зависимости от профессионального направления – стол для рукоделия, малогабаритный станок и прочее. Узкие шкафы, тумбочки – вместилище для инструментов. Не стоит забывать о комфорте – удобный пуфик, стул с мягкой спинкой улучшат продуктивность;
• гардеробная – простое решение с «перенаселением» шкафа. Хранилище для хозяйской одежды – устанавливают вешалки, полочки под обувь. Поместится одеяние и обувка каждого члена семьи;
• бар, столовая (если примыкает к кухне). На переборке крепят столешницу, вокруг – стульчики на высоких ножках. Прекрасный пейзаж принесет хорошее настроение к утреннему кофе, романтичному ужину;
• спортивный зал. Устанавливают раскладные тренажеры, полки и перекладины. Пол можно устелить матами;
• сад. Достаточное количество света позволит создать импровизированную оранжерею, где горшки с растениями поместятся на стенах, подоконнике.
Небольшие балкончики делают продолжением гостиных, спален или местом для занятий хобби – чтения книг, рисования, плетения. Обустраивают под предпочтения и по вкусу.
Перепланировка в жилплощадь – законные основания
Перепланировка квартиры это меры, при которых затрагивают цельность несущих стен, оконных и дверных проемов. Строительство затрагивает контур энергосбережения, несущие опоры. Инстанции не разрешают сносить порог (он удерживает плитку) и подпорку подоконника (часть конструкции).
Важный нюанс – не совмещают с жильем без дополнительных заслонок. Как выход – монтаж переборки по французскому способу – стеклянные блоки с дверью удержат теплоконтур постройки.
Некоторые ограничения:
• центральное отопление (батарею) нельзя демонтировать, но можно перенести на расположенный рядом перестенок;
• пристройка – это аварийный выход, возле которого должен быть глухой перестенок, длиной не меньше полутора метров.
Без глобального ремонта балкончик может быть функциональным. В данной ситуации советом помогут профессиональные мастера, что создадут комфорт в рабочем, жилом помещении без труда для владельцев. Экспертная помощь в вопросах ремонта станет хорошим подспорьем для выполнения поставленных задач.